365 يوماً مدة الإشعار الملزمة لعدم تجديد العقود السكنية بالرياض
أقرت الهيئة العامة للعقار تطبيق إشعار ملزم بمدة 365 يوماً لعدم تجديد عقود الإيجار السكنية بمدينة الرياض بغرض الاستخدام الشخصي.
ويهدف التنظيم إلى استقرار العلاقة الإيجارية وحماية المستأجرين من الإخلاء المفاجئ.
أوضحت الهيئة أن المؤجر ملزم بتقديم الإشعار قبل انتهاء مدة العقد بعام كامل.
وبيّنت أن هذا الإجراء التنظيمي يجب أن يتم حصرياً عبر منصة «إيجار» الإلكترونية المعتمدة.
أكدت الهيئة سريان القرار على جميع عقود الإيجار السكنية في العاصمة عند بدء نفاذ الأحكام.
ولفتت إلى أن التنظيم يشترط أن يكون سبب الإخلاء وعدم التجديد هو الاستخدام الشخصي للعقار حصراً.
أشارت الجهة المنظمة إلى سعيها الدائم لتحقيق التوازن العادل بين حقوق كلا الطرفين.
وذكرت أن الإجراء يضمن حق المؤجر في ترتيب أوضاعه عند رغبته في استخدام عقاره، ويحمي المستأجر في الوقت ذاته.
أضافت الهيئة أن هذه الخطوة تندرج ضمن جهود مستمرة لتعزيز الاستقرار السكني.
وتسهم التحديثات التنظيمية في رفع مستوى الشفافية والتنظيم داخل سوق الإيجار عبر الشبكة الرسمية.
