أين يذهب مبلغ الضمان عند توثيق عقد الإيجار وكيف تسترده آلياً؟
ألزمت منصة ”إيجار“ المتعاملين في السوق العقاري بتطبيق خدمة حفظ مبلغ الضمان إلكترونياً عند توثيق العقود، بهدف تعزيز الشفافية وحفظ حقوق المؤجر والمستأجر وتقليل النزاعات.
وتعتمد الآلية التنظيمية الجديدة على حجز قيمة الضمان من محفظة المستأجر مباشرة، والاحتفاظ بها بشكل آمن لدى المنصة طوال مدة سريان العلاقة التعاقدية.
وربطت المنصة استرداد الأموال بانتهاء العقد وتسليم الوحدة العقارية، شريطة خلوها من الأضرار أو الالتزامات المالية القائمة على المستفيد.
وأكدت ”إيجار“ أن تحديد المستحقات المالية يخضع لنموذج تسليم الوحدة المتفق عليه مسبقاً بين الطرفين، مما يضمن وضوح الإجراءات ويحد من الخلافات المحتملة.
وأوضحت أن عملية الإعادة تتم بشكل آلي وسريع، لتستقر المبالغ المستحقة كرصيد متاح في المحافظ الإلكترونية للأطراف المعنية فور إنهاء العقد.
وتندرج هذه الخطوة الإلزامية ضمن مساعي تطوير الخدمات الرقمية في القطاع العقاري، ودعم تنظيم العلاقات التعاقدية بما يواكب مستهدفات التحول الرقمي ورؤية المملكة 2030.
