«إيجار»: لا تدفع هللة قبل التوثيق.. «المسودة» لا تحميك
شددت منصة ”إيجار“ التابعة للهيئة العامة للعقار على حصر سداد الدفعات الإيجارية داخل قنواتها الرقمية بعد التوثيق الرسمي، محذرة من التعامل بالعقود غير الموثقة لافتقارها للأثر القانوني.
وأطلقت منصة ”إيجار“ تحذيراً شديد اللهجة يتعلق بسلامة التعاملات المالية في قطاع الإيجار العقاري، مؤكدة ضرورة الالتزام بسداد جميع الدفعات المالية حصراً عبر القنوات الرقمية المعتمدة داخل المنصة.
وربطت المنصة بشكل قاطع بين عملية السداد وإجراء التوثيق، مشددة على أن أي عملية دفع تسبق توثيق العقد بشكل نظامي تعد مخاطرة كبيرة قد تعرض الأطراف لعمليات احتيال وضياع للحقوق.
وأوضحت ”إيجار“ التوصيف القانوني للعقود غير المكتملة، مبينة أن العقد غير الموثق لا يعدو كونه ”مسودة“ لا يترتب عليها أي أثر نظامي ملزم، ولا يمكن التعويل عليها في حفظ حقوق المستأجر أو المؤجر أمام الجهات المختصة.
ودعت المنصة المستفيدين إلى تبني أقصى درجات الحيطة والحذر، من خلال التحقق من حالة العقود عبر حساباتهم الشخصية، ومطابقة رقم الفاتورة الإلكترونية مع رقم سجل العقد المدون في البيانات الرسمية قبل إتمام التحويل.
واعتبرت الهيئة أن أي تعامل مالي يتم خارج القنوات الرسمية للمنصة أو قبل اكتمال التوثيق هو إجراء غير نظامي، يفتح الباب واسعاً أمام التلاعب ويضعف الموقف القانوني للأطراف في حال نشوب نزاعات.
وتأتي هذه التشديدات في إطار سعي الهيئة العامة للعقار لرفع مستوى الموثوقية في السوق الإيجارية وتعزيز الشفافية، بما يتماشى مع مستهدفات برنامج الإسكان ورؤية السعودية 2030 لتنظيم القطاع العقاري.
وجددت المنصة دعوتها للراغبين في الاستفسار أو الإبلاغ عن مخالفات للتواصل المباشر عبر موقعها الإلكتروني أو مركز خدمة المستفيدين، لضمان تطبيق الأنظمة وحماية بيئة التعاملات الإيجارية من الممارسات الخاطئة.
